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2014年1月28日のアーカイブ

ビルの雨漏り

投稿者: admin
2014年1月28日 7:56 PM
CACICOウォール

ビル(鉄筋コンクリート造)の漏水は外壁からが多いそうです。

屋上は平らで雨を受けやすい気がするのに、、なぜ壁なのか?

今回は、その理由を考えてみます。

屋上の防水工事ですが、実は結構簡単な事に気づきました。

ビルの屋上は、屋根がかかっているのではなく、四方が立ち上がった(パラペット)平面である事がほとんど。

つまり、作業をする時に足場が不要。

その上、窓のような障害物が、ほぼありません。

また、防水工事は、上に層を重ねていけば良いので、厚みや重さも気にする必要がありません。

で、トドメとしては、美観があまり問われない。

で、逆のことが壁の問題点として表れるのです。

作業に足場が不可欠

窓を始めとして、形状や取り合いが複雑

垂直面に固定する必要があるため、厚みや重さは大切で、施工方法も限られる。

外部から見えるので、美観は必要

とまぁ条件的としては、壁が圧倒的に面倒。

その上、高層になるほど、屋上より外壁の面積の方が広くなりますから、

外壁からの漏水が多いのも頷けます。

次回は、その対応策を「素人目線」で考えます。

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