「かしこい家」の性能のアーカイブ

「住宅を快適にするコストのかけ方」を順を追ってご説明しています。

前回ようやく①足下の断熱強化が終わりました。

コストをかける順の二番目は「気密の確保」です。

高気密住宅と言うのは、一時期「ペットボトル住宅」などと揶揄され、

「息苦しい」とか「人工的」などのイメージを吹聴されたものです。

今でも、「気密は必要でない」という建築屋さんは多いです。(大部分?)

これは、「気密」に関して、自社がどのような住宅を造っているかの認識が無いためです。

まず現状把握。

家造りを応援する情報サイト様からの転載です。

 

個人としては、C値は１を切るべきだと思いますが、問題はそこではありません。

一般的な住宅の数値です。

一般の住宅というのは、気密という意味で、どのように定義すべきか?

前述の「人工的」と差別化するため、「自然」を取り込む風の表現が多いです。

では、現実としてはどうでしょうか。

家全体で「３６㎝の正方形」の隙間という所に着目してください。

40坪の住宅における隙間の合計が、36センチ角。

というのは、1坪あたりに換算すると、5.7センチ角の隙間です。

つまり6畳(3坪)の部屋においては、約10センチ角。

このサイズの隙間で「自然を取り入れる事」ができるしょうか?

隙間は、室内側から見れば、内壁や取付部材で隠蔽されています。

なおかつ「配管貫通部」、「サッシ取付部」、「壁と屋根の取り合い」、「体力面材の隙間」

等にバラバラと発生している。

どう考えても室内換気の役には立たないです。

結論として

「高気密は必要ない」と言っている「普通の住宅」は、気密という意味では

「造り手も知らない場所に、自然換気にとって有効ではない隙間が、あちこちある家」

と定義できると思います。

西建住宅さんの内覧会情報をお届けします。

8月31日(土)・9月1日(日)

地図は、上記リンクでご確認ください。

また、内部の写真は西建住宅さんのブログに出ていますので、

こちらも是非ご覧ください。

庇のアップです。

で、全景はこんな感じ。

とても素敵な家に仕上がっています。

内覧会に限らずイベントでは「駐車場」で困る事が多いのですが、

今回は東隣の「ヤクルト」さんの広い駐車場をお借りできたとの事です。

ホント気軽に立ち寄れる内覧会になっています。

私も内部を見ていないので、お邪魔しようと考えています。

サクッと終わる予定だったのですが、ずるずると続いていますm(_ _)m

前回は床下断熱の説明でした。

残る2つには共通点が多いので、まとめてお話しします。

②基礎・内側での断熱

で、③基礎の外側断熱です。

上記2つのイラストは、他社さんのものですので、基礎から上は忘れてくださいm(_ _)m

 

２つの共通点は、

床下は「自然環境」という床下断熱とは違って、

床下も「室内環境」である事です。

一方、相違点は、

②基礎の内断熱は、基礎コンクリートが外気温で蓄熱されており

③基礎の外断熱は、基礎コンクリートが床下温度で蓄熱されている

という点。

コンクリートが木材と同じくらいの蓄熱量しか持たない。

のであればどちらでも良い話です。

 

以前、外壁の断熱は、充填断熱でも外断熱でも構わない。

書いた事があります。

それは木造という構造体は、その蓄熱量が無視できる程に少ないからです。

ですがコンクリートの蓄熱量は、ものすごいです。

この蓄熱能力を使わないのは勿体ない。

先ほど、どちらも床下を室内環境としている。と書きましたが、

外断熱の方が、有利であるのは間違いがないところです。

なので、足下の断熱強化という意味では

①床下断熱　<　②基礎・内側断熱　<　③基礎・外側断熱

という優劣がつきます。

それでいて、コストアップは少ない訳なので、

ＣＡＣＩＣＯお勧め一番は、「足下の断熱強化」と言う事で、

基礎外断熱を推奨しています。

今回は「少しコストアップ」になる基礎外断熱の性能を比較検討します。

この話しは「住宅を快適に対するコストのかけ方」の第一弾という位置づけ。

以前選択肢を出しましたが、足下の断熱は3種類。

①床下での断熱

②基礎・内側での断熱

③基礎・外側での断熱

これを図面と共に説明していきます。

まずは①床下での断熱

この図は、根太の間に断熱材を入れていますが、大引きの間に入れる方法もあります。

ですが基本は同じ。構造体の間に断熱材を入れる。

外壁における「充填断熱」という手法の床バージョンですね。

この後、合板→フローリングという施工が行われます。

私は、外壁の断熱は充填断熱でも外貼り断熱でも、構わない。

と考えています。

もう少し正確には

断熱材が均一に施工され、気密を確保するなら、外断熱でも充填断熱でも構わない。

でも、それはあくまでも外壁の話です。

床面に関しては違います。

理由は、

「壁に触れなくても生活できるけど、床を触らずには生活できない」

からです。

回りくどい表現ですが、これは熱の伝わり方の違いから発生します。

熱の伝わりは、「放射、対流、伝導」の3つです。

放射は電磁波(赤外線)を通じての熱移動。　例)　太陽光、コンクリートの照り返し

対流は空気や水を通じての熱移動　例)エアコンは空気を使って冷暖房

伝導は物体を通じての熱移動　例)使い捨てカイロを触ると暖かい

で、部屋の中で生活する「あなた」をイメージしてください。

冬季に窓の近くは寒いですよね。

なので、わざわざ窓のそばや壁側に近づきたい人はいないでしょう。

窓や壁からは、冷たい輻射熱が出ており、それを「寒い」と感じるのです。

それは当然ながら床でも同じ。

ですが、床はそれだけではありません。

「放射」熱とともに「伝導」熱も伝わってくるのです。

何せ、人は足を付けないと生活できないから。

先ほどの図をもう一度見てください。

面積の20%は、外気温(=床下)との間に構造体しかないのです。

その上を歩くのですから、足の裏が冷たいですよね。

つまり、

放射による伝達が主である「壁・天井」

放射と伝導の組み合わせで伝達される「床」

とは、断熱の方法が違う。と言う訳です。

ちょっと、気合いを入れて書いたので、結構な量になってしまいました。

続きは次回に譲ります。

先日の続きです。

「断熱材単体では、コスト的に有利」

と言うのが昨日の結論でした。

ですがそれ以外にもコストに関する問題はあります。

それは、基礎巾木の仕上げです。

大きく二つに分かれます。

①コンクリートの打ち放し仕上げ

②何かの仕上げ材を施工する

香川県には、「打ち放し」の建築が多いです。

香川県庁舎や県体育館(丹下健三氏)の流れでしょうか。

建物全体が「打ち放し」というのは、モニュメントならばともかく、

生活や仕事の場としては、厳しい環境となります。

話がそれましたねm(_ _)m

①の場合は、それまで不要であった基礎巾木の仕上げが必要になりますので、

コストアップとなります。

②の場合は、「どのような仕上げ」かによって変わります。

昔ながらの、モルタルの刷毛引きと較べればコストアップでしょうが、

それ以外の方法であれば、変わらないか、コストダウンになることも多いです。

全部ひっくるめると

「少しだけコストアップ」する。

と言うのが、近しいところではないでしょうか。

さて、2回に渡ってお金の話をしてきました。

次は、性能の話をしたいと思います。

住宅快適化計画のお勧めが、足下の断熱強化です。

具体的には、基礎の外断熱化を指します。

「足下の断熱」と言った場合、選択肢は3つ。

①床下での断熱

②基礎・内側での断熱

③基礎・外側での断熱

この3つを、コストという観点で比較してみます。

1階面積が、10メートル角の住宅があるとします。

で、それぞれ何㎡の断熱材が必要か計算してみましょう。

①床下断熱の場合→80㎡

10メートル×10メートルですから、100㎡。

と言いたいところですが、構造体の間に入れていくので約20%減という所で良いですかね。

②基礎内断熱の場合→54㎡

基礎の内部立ち上がりは35センチですが、底磐1メートルにも必要です。

ですので、1.35メートル×40メートルという計算です。

③基礎外断熱の場合→26㎡

基礎の外部立ち上がりが40センチ。根入れ(地面に隠れている部分)が25センチとします。

ですので、65センチ×40メートルという計算です。

と言う具合に、③を基準にすると、②は2倍。③は3倍の断熱材が必要となります。

ただし、基礎外断熱は白蟻対策をした防蟻断熱材を使う必要がありますので、

同じ単価という訳には行きません。

もし価格が2倍だとしても、

断熱材という材料に関しては、基礎外断熱がもっともリーズナブルになるのです。

頭記は、私が工務店さんにお話をする資料のタイトルです。

一口に工務店さんと言っても「快適」に関して、

どれだけの手間(コスト)をかけているかは様々です。

もちろん、「ＣＡＣＩＣＯの考える方法では、快適にならない」という意見もあります。

先日の経済方針と同じで、いろんな意見があることは、ある意味健全ですので。

私としては「この方が良いですよ」と提案して、説得＆納得して欲しいと思っています。

で、先ほどの資料の中味です。

まだまだ景気回復にはほど遠い現状ですので、

「お金がかかっても良いから、ベストなものを」

なんて人は多数派ではありません。

ですのでポイントは、

コストアップが少ない

副作用が少ない

という条件下で「効果」のあるもの。

をリストアップしました。

「コストがかからない」というのは分かりやすいですが、

「副作用が少ない」というのは説明の必要があると思います。

新しい試みが、「あらゆる点において」問題が無い。

なんて事はありません。

ですが、それは話の流れで説明いたします。

 

前置きがとても長いですねm(_ _)m

お勧めのコストのかけ方は下記の順 !!

①足下の断熱強化

②気密の確保

③ダクト式全熱交換システムの導入

④樹脂サッシの導入

⑤屋根の断熱強化

⑥壁の断熱強化

 

個々の話は、次回以降で進めていきます。

政治ネタではありません、窓のお話です。

ヨーロッパと日本ではサッシの取付方が、全く違います。

日本のサッシは、窓の外周に「耳」と関係者が呼んでいる取付部材がついています。

ちょっと分かりづらいかも知れませんが、下部に黒い線(イラスト)で書かれているのが構造体です。

ここにフチがかかっていて、このフチ(耳)を外部から固定する訳です。

耳は、防水も兼ねていますので、サッシの外周を一周しています。

でも、ヨーロッパのサッシには、この「耳」がありません。

ですので、

「どうやって固定するの?」

「どうやって防水するの?」

と言う2つの疑問が浮かびました。

で、その回答がこちらです。

サッシの真ん中にステン色のビスが見えますでしょうか?

まずサッシの固定は、耳を外部から固定するのではなく、枠を内側から固定します。

で、防水は、サッシ下の「黒い部分」が見えるでしょうか?

これが防水です。

こちらの部材は、少し説明がいるかも知れません。

これは「乾式シーリングテープ」と言うものです。

いろいろなサイズがありますが、写真の商品は最大3㎝まで広がるモノを1㎝の隙間に入れています。

この、一見頼りない感じがする「黒いスポンジ」のようなものですが、耐久性はものすごいです。

まず600Pa(パスカル)の風雨に耐えます。

大きな台風でも900Paぐらいですから、相当なモノ。

しかも、その性能が劣化しない!!

メーカーの実暴露試験では、15年経過後でも初期性能が変わっていないとの・・・

という風に、サッシの固定と防水方法が、全く違うのです。

何故こんなに差があるかというと、建物自体が違うからです。

日本の建物は　　　　　

木造が多く、　リフォームよりも、建て替え中心

ヨーロッパの建物は

石、ブロック造が多く、リフォームが中心。

という条件から発生しています。

地震や台風等の自然災害が少ないお国柄も大きく関係すると思います。

窓は、当然ながらリフォームの対象です。

そこで、

「後からでも交換しやすいように」

かつ、

「窓を取り付ける壁面が凸凹でも防水できるような仕掛け」

という条件下で発達してきたのがヨーロッパのサッシなのです。

「外断熱建設アドバイザー資格者証」を頂きました。

私が定期的にお邪魔している、ＮPO外断熱推進会議が発行しています。

これは外断熱施工の技術およびマネージメントのアドバイスして良いよ。

という資格です。

この資格のポイントは「技術」という項目がある事だと思っています。

例えば、数ある断熱の中でＣＡＣＩＣＯの湿式外断熱は、

理にかなっている自信はありるものの、現実のシェアはものすごく少ない(笑)

でも広めていきたいなぁ、と考えた時に必要なのは「技術」です。

何せ資材があっても、施工者がいないのでは話になりません。

 

建物図面からQ値(熱損失係数)を計算をすれば、マネージメントはできます。

ですが、それだけでは絵に描いた餅になりかねません。

「ＣＡＣＩＣＯの外壁」は特殊例だとしても、

「断熱・気密・換気」を、現実の建物で実践している会社は、まだまだ多くありません。

だから、技術(施工ノウハウ)的なアドバイスが大切だと思うのです。

建築の中でも、「快適」に関わる分野は、ホント日進月歩ですから。

住まいの快適性に大切な要素として「温度と湿度」があります。

特に、湿度は「見える化」が一般的でありませんので、軽視されがちですが

(温度表示はあっても、湿度表示はあまりないですよね)

これは、湿度のコントロールが非常に難しいためだと思っています。

(計測が難しいというのもありますが)

このあたりは、「結露しないサッシを使おう」で取り上げましたが、

大切な事は、それだけではないですよ、というのが今回のネタです。

 

「高気密・高断熱の家＝静か」

と、良く言われます。

音は湿度と同じで、一番弱いところを探しだして潜り込もうとします。

ですので窓のシングルガラスをペアガラスに変えただけでも、防音効果は上がります。

特に、気密・断熱を考えている新築住宅であれば、外壁と内壁の間にも断熱材が充填されており、

こちらも防音性能アップに貢献しています。

それでは万々歳かと言うと、そうでもないのが面白いところ。

静かになった室内で、別の「音」の問題が発生たのです。

それが「残響音」。

マンションで取り上げられていた事例なのですが、最近は戸建て住宅でも。

どういう現象かと言うと、人の声が聞き取りずらかったり、何かざわざわとした感じが残るのです。

従来の日本家屋は、畳、襖、障子など、柔らかい物が室内に数多くありました。

ですが最近はそれらが、フローリングや扉等の固い材料に置き換えられています。

音的に言うと、

柔らかい＝音を吸収

固い＝音を反射

と言う性質があります。

つまり、防音性能が上がった建物＆音を反射する室内

の相乗効果で、昔に較べて室内で残響音が発生しやすくなったのです。

これは、特に新築時に多く見られます。

「残響」というのは、音が反射し続ける事です。

この症状を減らすには、柔らかい物を増やしたり、乱反射させること。

つまり、実生活で物が増えて行くことによって、ある程度は自然に減少し、かつ慣れてくるものです。

(カーテンの有る無しは、結構大きいです)

ですが、慣れた状態がベストかどうかは、全く別の問題です。

人にとって「心地よい環境」を形成するには温度、湿度と共に、「音」という項目がある。

というのは、CACISU中央公園の実体験でもあります。

CACISU中央公園は断熱リフォームで、シングルガラスをペアガラスに交換したのですが、

その途端「残響音」が気になりだしました。

今まで窓から漏れていた音が、反射して室内で「残響音」になっているのでしょう。

「快適」の要素は、1つや2つではない、という訳です。